Teilmodernisiertes Raumwunder in familienfreundlicher Umgebung von Pulheim-Sinnersdorf
Pulheim
Preis:530.000 €
€/m²:3869 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:7
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2025 um 16:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche270 m²
- Zimmer7
- Baujahr1980
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²3869 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145,66 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.982 €
Jährliche Mieteinnahmen
23784 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50259 Pulheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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