Kapitalanlage! Voll vermietetes 12-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage von Leverkusen-Quettingen
Leverkusen
Preis:1.995.000 €
€/m²:2302 €/m²
Fläche:866.8 m²
Zimmer:36
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2025 um 10:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche867 m²
- Grundstücksfläche1603 m²
- Zimmer36
- Baujahr1957
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.995.000 €
- Preis pro m²2302 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(88,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.07.2025 bis 06.07.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
867 €
Jährliche Mieteinnahmen
10404 €
Mietrendite (ROI)
0.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51381 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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