Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage - charmantes Reihenendhaus mit drei Einheiten!
Bad Oeynhausen
Preis:289.000 €
€/m²:1344 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:8
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2025 um 17:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche487 m²
- Zimmer8
- Baujahr1965
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²1344 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Absprache!
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(233,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.709 €
Jährliche Mieteinnahmen
20508 €
Mietrendite (ROI)
7.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort32547 Bad Oeynhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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