Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lichtenau beträgt 355.719 € (entspricht 1518 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 234.3 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Genießen Sie Ihre Freiheit im eigenen Zuhause!

Lichtenau

Preis:355.719 €

€/m²:1518 €/m²

Fläche:234.3 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. September 2025 um 15:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche234 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis355.719 €
Preis pro m²1518 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieVilla

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.226 €

Jährliche Mieteinnahmen

38712 €

Mietrendite (ROI)

10.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort9244 Lichtenau
BundeslandSachsen

355.719 €

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