Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Goldbach
Goldbach
Preis:1.399.000 €
€/m²:4364 €/m²
Fläche:320.6 m²
Zimmer:12
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2025 um 19:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche321 m²
- Grundstücksfläche511 m²
- Zimmer12
- Baujahr1951
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.399.000 €
- Preis pro m²4364 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(43,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63773 Goldbach
- BundeslandBayern
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