Gut ausgestattetes und gepflegtes Reihenendhaus mit Einliegerwohnung
Luise-Büchner-Straße 2, 64823 Groß-Umstadt
Preis:559.000 €
€/m²:3398 €/m²
Fläche:164.5 m²
Zimmer:7
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2025 um 09:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche260 m²
- Zimmer7
- Baujahr1999
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²3398 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Stein, Teppich
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.08.2025 bis 27.08.2025
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.739 €
Jährliche Mieteinnahmen
20868 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLuise-Büchner-Straße 2
- PLZ / Ort64823 Groß-Umstadt
- BundeslandHessen
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