Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rotthalmünster beträgt 385.000 € (entspricht 2274 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 169.3 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rotthalmünster.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

+++ PAKET - Beliebtes Restaurant (270 m²) + Maisonette-Wohnung (170 m²) + Nagelstudio (56 m²) +++

Rotthalmünster

Preis:385.000 €

€/m²:2274 €/m²

Fläche:169.3 m²

Zimmer:4

Baujahr:1999

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. August 2025 um 09:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche169 m²
Zimmer4
Baujahr1999
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis385.000 €
Preis pro m²2274 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieStadthaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(149,19 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis26.09.2023 bis 25.09.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.356 €

Jährliche Mieteinnahmen

16272 €

Mietrendite (ROI)

4.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94094 Rotthalmünster
BundeslandBayern

385.000 €

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