Nur 500 Meter bis nach Blankenese: Traumhaft saniertes Haus mit moderner Ausstattung und stilvollem Charme
Hamburg
Preis:1.650.000 €
€/m²:9116 €/m²
Fläche:181 m²
Zimmer:9
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 10:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche731 m²
- Zimmer9
- Baujahr1904
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²9116 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 20.07.2022
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.713 €
Jährliche Mieteinnahmen
44556 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22589 Hamburg
- BundeslandHamburg
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