Ein Rohdiamant in Duisburg-Hochheide - mit ein wenig Liebe wird er zum Juwel
Duisburg
Preis:244.500 €
€/m²:2421 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:6
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2025 um 14:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche101 m²
- Grundstücksfläche215 m²
- Zimmer6
- Baujahr1929
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis244.500 €
- Preis pro m²2421 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(332,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.04.2025 bis 10.04.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
940 €
Jährliche Mieteinnahmen
11280 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47198 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ein Rohdiamant in Duisburg-Hochheide – mit ein wenig Liebe wird er zum Juwel
Inseriert am 12. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
244.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI