Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stade beträgt 290.000 € (entspricht 1657 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Familienfreundliches Zweifamilienhaus mit Garten, Terrasse und Ausbaureserve

Stade

Preis:290.000 €

€/m²:1657 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:7

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. September 2025 um 11:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer7
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis290.000 €
Preis pro m²1657 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.593 €

Jährliche Mieteinnahmen

19116 €

Mietrendite (ROI)

6.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21680 Stade
BundeslandNiedersachsen

349.000 €

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