Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wacken beträgt 375.000 € (entspricht 1500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

ZUM DONNERSTALL DAS HAUS, DAS ROCK ATMET

Wacken

Preis:375.000 €

€/m²:1500 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:10

Baujahr:1910

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Objektdetails

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Inseriert am 21. Juni 2025 um 08:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche2650 m²
Zimmer10
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²1500 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.500 €

Jährliche Mieteinnahmen

18000 €

Mietrendite (ROI)

4.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort25596 Wacken
BundeslandSchleswig-Holstein

375.000 €

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