Reihenhaus in reizvoller Lage im Blumenviertel von Bönen
Veilchenstraße 4, 59199 Bönen
Preis:192.000 €
€/m²:1803 €/m²
Fläche:106.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2025 um 02:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche321 m²
- Zimmer5
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis192.000 €
- Preis pro m²1803 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(164 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Elektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 01.01.2014
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.238 €
Jährliche Mieteinnahmen
14856 €
Mietrendite (ROI)
7.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVeilchenstraße 4
- PLZ / Ort59199 Bönen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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