. SICHERE KAPITALANLAGE . MFH MIT 8 WOHNUNGEN UND TG . NEUBAU QNG STANDARD .BEGEHRTE LAGE IN SOLLN.
München
Preis:5.750.000 €
€/m²:10105 €/m²
Fläche:569 m²
Zimmer:19
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2025 um 14:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche569 m²
- Grundstücksfläche725 m²
- Zimmer19
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis5.750.000 €
- Preis pro m²10105 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
14.918 €
Jährliche Mieteinnahmen
179016 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81479 München
- BundeslandBayern
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