Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kleinmachnow beträgt 1.150.000 € (entspricht 5227 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kleinmachnow.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

IMMOBERLIN.DE - Imposantes Haus mit Gartenidylle für eine große Familie in exzellenter Mikro- & Makrolage

Kleinmachnow

Preis:1.150.000 €

€/m²:5227 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:10

Baujahr:1934

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2025 um 13:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche1001 m²
Zimmer10
Baujahr1934

Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Preis pro m²5227 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(62,36 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1934

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.835 €

Jährliche Mieteinnahmen

46020 €

Mietrendite (ROI)

4.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14532 Kleinmachnow
BundeslandBrandenburg

1.150.000 €

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