Gestalten Sie Ihre Wohnung im begehrten Zooviertel Düsseldorf Ihr neues Zuhause wartet!
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Oktober 2025 um 09:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr1959
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²4902 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: kurzfristig möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.05.2018 bis 29.05.2028
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1.520 €
Jährliche Mieteinnahmen
18236 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40239 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Ähnliche Immobilien
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gestalten Sie Ihre Wohnung im begehrten Zooviertel Düsseldorf ? Ihr neues Zuhause wartet!
Inseriert am 20. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
598.000 €
Anzeige ansehenGestalten Sie Ihre Wohnung im begehrten Zooviertel Düsseldorf ? Ihr neues Zuhause wartet!
Inseriert am 6. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
598.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...