Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin-Lichtenrade beträgt 499.000 € (entspricht 8317 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Berlin-Lichtenrade.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

MASSIV UND FREISTEHEND FÜR SINGLES ODER PAARE

Berlin-Lichtenrade

Preis:499.000 €

€/m²:8317 €/m²

Fläche:60 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1925

MASSIV UND FREISTEHEND FÜR SINGLES ODER PAARE – Berlin-Lichtenrade – Bild 1 von 6

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juli 2025 um 08:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche60 m²
Grundstücksfläche753 m²
Zimmer2.5
Baujahr1925

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²8317 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(121 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1925

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

923 €

Jährliche Mieteinnahmen

11076 €

Mietrendite (ROI)

2.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12305 Berlin-Lichtenrade
BundeslandBerlin

499.000 €

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