Entwicklungspotenzial mitten im Grünen!
Geldern
Preis:460.000 €
€/m²:3538 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2025 um 13:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche19955 m²
- Zimmer4
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²3538 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(231,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.06.2025 bis 02.06.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.609 €
Jährliche Mieteinnahmen
19308 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47608 Geldern
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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