Villa Cohn - Stilvoll sanierte Stadtvilla
Guben
Preis:1.450.000 €
€/m²:2618 €/m²
Fläche:553.8 m²
Zimmer:23
Baujahr:1860
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2025 um 20:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche554 m²
- Grundstücksfläche3250 m²
- Zimmer23
- Baujahr1860
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²2618 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(138,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.09.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.742 €
Jährliche Mieteinnahmen
68904 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort3172 Guben
- BundeslandBrandenburg
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