Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bönebüttel beträgt 379.000 € (entspricht 2762 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137.2 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bönebüttel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gemütliches Einfamilienhaus von 1993 in Bönebüttel mit ca. 137 m² Wohnfläche (Neue Heizungsanlage)

Bönebüttel

Preis:379.000 €

€/m²:2762 €/m²

Fläche:137.2 m²

Zimmer:5

Baujahr:1993

Gemütliches Einfamilienhaus von 1993 in Bönebüttel mit ca. 137 m² Wohnfläche (Neue Heizungsanlage) – Bönebüttel – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. September 2025 um 16:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche911 m²
Zimmer5
Baujahr1993
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²2762 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(104,33 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 09.04.2035
Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.357 €

Jährliche Mieteinnahmen

16284 €

Mietrendite (ROI)

4.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24620 Bönebüttel
BundeslandSchleswig-Holstein

379.000 €

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