Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Herne beträgt 269.000 € (entspricht 2832 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Modernisiertes Einfamilienhaus in Herne

Herne

Preis:269.000 €

€/m²:2832 €/m²

Fläche:95 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. September 2025 um 03:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche95 m²
Grundstücksfläche144 m²
Zimmer4.5
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²2832 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(204,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 02.04.2035
Baujahr laut Ausweis1920

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.026 €

Jährliche Mieteinnahmen

12312 €

Mietrendite (ROI)

4.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44628 Herne
BundeslandNordrhein-Westfalen

289.000 €

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