Ihr Zuhause, Ihre Geschichte - Bien-Zenker baut TräumeIndividuell geplant, perfekt verwirklicht
Am Hanfgarten 3/2, 88524 Uttenweiler
Preis:625.500 €
€/m²:4860 €/m²
Fläche:128.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2025 um 17:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche502 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis625.500 €
- Preis pro m²4860 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(37,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.560 €
Jährliche Mieteinnahmen
18720 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Hanfgarten 3/2
- PLZ / Ort88524 Uttenweiler
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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