Hervorragend instandgehaltenes und wunderschön begrüntes Einfamilienhaus in Ahrensburg zu verkaufen
Otto-Schumann-Straße, 22926 Ahrensburg
Preis:849.000 €
€/m²:5177 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:5
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2025 um 16:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche1448 m²
- Zimmer5
- Baujahr2009
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²5177 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.07.2025 bis 02.07.2035
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.803 €
Jährliche Mieteinnahmen
33636 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOtto-Schumann-Straße
- PLZ / Ort22926 Ahrensburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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