Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und 7 Zimmer in Kreuzau-Bilstein
Kreuzau
Preis:399.000 €
€/m²:1856 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:7
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2025 um 20:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche463 m²
- Zimmer7
- Baujahr1990
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1856 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118,19 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.951 €
Jährliche Mieteinnahmen
35413 €
Mietrendite (ROI)
8.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52372 Kreuzau
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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