Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kisdorf beträgt 569.000 € (entspricht 4344 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Achter de Höf, 24629 Kisdorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Attraktive Doppelhaushälfte mit viel Potential

Achter de Höf, 24629 Kisdorf

Preis:569.000 €

€/m²:4344 €/m²

Fläche:131 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

Attraktive Doppelhaushälfte mit viel Potential – Achter de Höf, 24629 Kisdorf – Bild 1 von 8

Attraktive Doppelhaushälfte mit viel Potential – Achter de Höf, 24629 Kisdorf – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. September 2025 um 12:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche316 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis569.000 €
Preis pro m²4344 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: 10/2025
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(69,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerBlockheizkraftwerk
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis23.08.2024 bis 22.08.2034
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.983 €

Jährliche Mieteinnahmen

23796 €

Mietrendite (ROI)

4.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAchter de Höf
PLZ / Ort24629 Kisdorf
BundeslandSchleswig-Holstein

569.000 €

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