Viel Raum auf einer Ebene. Reihenendhaus im Bungalow-Stil mit großem Garten in Lübeck
Lübeck
Preis:278.000 €
€/m²:2491 €/m²
Fläche:111.6 m²
Zimmer:6
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2025 um 11:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche706 m²
- Zimmer6
- Baujahr1961
- ZustandAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis278.000 €
- Preis pro m²2491 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(300,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.799 €
Jährliche Mieteinnahmen
21588 €
Mietrendite (ROI)
7.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23569 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Viel Raum auf einer Ebene. Reihenendhaus im Bungalow-Stil mit großem Garten in Lübeck
Inseriert am 15. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI