Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Flensburg beträgt 278.000 € (entspricht 2574 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gepflegtes Reihenendhaus mit Wintergarten in Flensburg - Westliche Höhe

Flensburg

Preis:278.000 €

€/m²:2574 €/m²

Fläche:108 m²

Zimmer:4

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. September 2025 um 12:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche339 m²
Zimmer4
Baujahr1974
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis278.000 €
Preis pro m²2574 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(130 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.251 €

Jährliche Mieteinnahmen

15012 €

Mietrendite (ROI)

5.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24939 Flensburg
BundeslandSchleswig-Holstein

320.000 €

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