Westliche Höhe - Hier will ich wohnen! Voll unterkellertes Reihenmittelhaus
Flensburg
Preis:319.000 €
€/m²:4197 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:4
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2025 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche76 m²
- Grundstücksfläche133 m²
- Zimmer4
- Baujahr1955
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²4197 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(190,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.06.2025 bis 26.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
759 €
Jährliche Mieteinnahmen
9108 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24939 Flensburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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