Ein Juwel im begehrten Musikerviertel von Freiburg - Einfamilienhaus mit Charme und Geschichte
Freiburg im Breisgau / Herdern
Preis:1.640.000 €
€/m²:12059 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2025 um 17:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche532 m²
- Zimmer5
- Baujahr1936
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.640.000 €
- Preis pro m²12059 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.07.2034
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.826 €
Jährliche Mieteinnahmen
21912 €
Mietrendite (ROI)
1.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79104 Freiburg im Breisgau / Herdern
- BundeslandBaden-Württemberg
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