Refugium mitten in Viernheim!
Viernheim
Preis:359.000 €
€/m²:2967 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2025 um 14:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche134 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1952
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²2967 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(175 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.04.2024
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.666 €
Jährliche Mieteinnahmen
19992 €
Mietrendite (ROI)
5.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68519 Viernheim
- BundeslandHessen
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Inseriert am 11. August 2025
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