Modernisierte DHH mit Wohlfühlambiente in guter Lage von Habichtswald-Dörnberg

Habichtswald / Dörnberg

Objektdetails

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Inseriert am 15. August 2025 um 11:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche446 m²
Zimmer6
Baujahr1800

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²2325 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(214,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 13.02.2034
Baujahr laut Ausweis1800

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.048 €

Jährliche Mieteinnahmen

12576 €

Mietrendite (ROI)

4.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort34317 Habichtswald / Dörnberg
BundeslandHessen

295.000 €

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Immobilienbewertung

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