Provisionsfrei - Gepflegtes 2 Familienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss in Niestetal-S.
Niestetal
Preis:389.000 €
€/m²:2593 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:8
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 10:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche1055 m²
- Zimmer8
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²2593 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(214,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.09.2025 bis 02.09.2035
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.641 €
Jährliche Mieteinnahmen
19692 €
Mietrendite (ROI)
5.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34266 Niestetal
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
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