Erftstadt-Blessem! Charmanter Satteldach-Bungalow mit weitläufigem Sonnenareal und Garage in gepflegtem Wohngebiet! (SN 4877)
Erftstadt-Blessem
Preis:485.000 €
€/m²:3299 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2025 um 13:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche1095 m²
- Zimmer4
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²3299 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(244,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.07.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.806 €
Jährliche Mieteinnahmen
21672 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50374 Erftstadt-Blessem
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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