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Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2025 um 12:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche437 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis442.510 €
- Preis pro m²3569 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: in Planung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.611 €
Jährliche Mieteinnahmen
31332 €
Mietrendite (ROI)
7.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12526 Berlin
- BundeslandBerlin
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