Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Allach-Untermenzing beträgt 1.060.000 € (entspricht 9636 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m².

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Allach-Untermenzing.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte in 80997 München, Nätherstr.

Allach-Untermenzing

Preis:1.060.000 €

€/m²:9636 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:k.A.

Baujahr:1920

Doppelhaushälfte in 80997 München, Nätherstr. – Allach-Untermenzing – Bild 1 von 5

Doppelhaushälfte in 80997 München, Nätherstr. – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 1

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Doppelhaushälfte in 80997 München, Nätherstr. – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 4

Doppelhaushälfte in 80997 München, Nätherstr. – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Februar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche240 m²
Zimmerk.A.
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis1.060.000 €
Preis pro m²9636 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.567 €

Jährliche Mieteinnahmen

30804 €

Mietrendite (ROI)

2.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80997 Allach-Untermenzing
BundeslandBayern

1.060.000 €

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Immobilienbewertung

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