Gemütliches Reihenendhaus im Dichterviertel – charmant und mit eigenem Garten
Flensburg
Preis:249.000 €
€/m²:3952 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:4
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche63 m²
- Grundstücksfläche215 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1956
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3952 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis, Endenergiebedarf 159,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E
- Gültig bis12.12.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
629 €
Jährliche Mieteinnahmen
7548 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24939 Flensburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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