Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ernsgaden beträgt 509.000 € (entspricht 3181 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Sichere Rendite Zweifamilienhaus als wertvolle Kapitalanlage

Ernsgaden

Preis:509.000 €

€/m²:3181 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Februar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche354 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis509.000 €
Preis pro m²3181 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.756 €

Jährliche Mieteinnahmen

21072 €

Mietrendite (ROI)

4.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85119 Ernsgaden
BundeslandBayern

509.000 €

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