Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 45.999 € (entspricht 256 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 47.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Fachwerkhaus/ Baugrund/ In Eilsleben

Magdeburg

Preis:45.999 €

€/m²:256 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:10

Baujahr:1850

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche1080 m²
Zimmer10
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1850

Kosten

Kaufpreis45.999 €
Preis pro m²256 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.961 €

Jährliche Mieteinnahmen

23532 €

Mietrendite (ROI)

51.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort39116 Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

45.999 €

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