Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ratingen beträgt 486.000 € (entspricht 4154 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Keller, Garage und Garten

Ratingen

Preis:486.000 €

€/m²:4154 €/m²

Fläche:117 m²

Zimmer:6

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. März 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche117 m²
Grundstücksfläche532 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis486.000 €
Preis pro m²4154 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.557 €

Jährliche Mieteinnahmen

18684 €

Mietrendite (ROI)

3.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40880 Ratingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

486.000 €

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