Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aschaffenburg beträgt 649.000 € (entspricht 4445 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Aschaffenburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Passiv - Haus OHNE Nebenkosten AB - Obernau

Aschaffenburg

Preis:649.000 €

€/m²:4445 €/m²

Fläche:146 m²

Zimmer:5

Baujahr:2011

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. März 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche178 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2011

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²4445 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypReihenhaus
Bezugsfrei abJuni 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.934 €

Jährliche Mieteinnahmen

23208 €

Mietrendite (ROI)

3.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort63743 Aschaffenburg
BundeslandBayern

727.000 €

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Immobilienbewertung

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