Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Wellingsbüttel beträgt 699.000 € (entspricht 5178 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Wellingsbüttel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

WELLINGSBÜTTEL - tolle Lage - 6 Zimmer mit Charme - aber renovierungsbedürftig!!!

Hamburg Wellingsbüttel

Preis:699.000 €

€/m²:5178 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:6

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. März 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche568 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²5178 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.400 €

Jährliche Mieteinnahmen

28800 €

Mietrendite (ROI)

4.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22391 Hamburg Wellingsbüttel
BundeslandHamburg

699.000 €

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