Kernsaniertes Reihenmittelhaus direkt am Schillerteich
Fichtestraße 12,, 38440 Wolfsburg
Preis:495.000 €
€/m²:5266 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche94 m²
- Grundstücksfläche163 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²5266 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- Bezugsfrei abMärz 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.224 €
Jährliche Mieteinnahmen
14688 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFichtestraße 12,
- PLZ / Ort38440 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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