Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kinderhaus beträgt 549.000 € (entspricht 5490 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Erstbezug, KfW 40 A+ Doppelhaus x 2 in bester Lage

Kinderhaus

Preis:549.000 €

€/m²:5490 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:3

Baujahr:2024

***Erstbezug, KfW 40 A+ Doppelhaus x 2 in bester Lage*** – Kinderhaus – Bild 1 von 16

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. April 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche452 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²5490 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.484 €

Jährliche Mieteinnahmen

17808 €

Mietrendite (ROI)

3.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort48159 Kinderhaus
BundeslandNordrhein-Westfalen

559.000 €

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