Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wildeshausen beträgt 1.195.000 € (entspricht 5064 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 236 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Spascher Wald 10,, 27793 Wildeshausen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Stillvolle Stadtvilla in Spascher Sand Resort Wildeshausen

Am Spascher Wald 10,, 27793 Wildeshausen

Preis:1.195.000 €

€/m²:5064 €/m²

Fläche:236 m²

Zimmer:6

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. April 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche236 m²
Grundstücksfläche1225 m²
Zimmer6
Schlafzimmer53
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.195.000 €
Preis pro m²5064 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.725 €

Jährliche Mieteinnahmen

32700 €

Mietrendite (ROI)

2.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Spascher Wald 10,
PLZ / Ort27793 Wildeshausen
BundeslandNiedersachsen

1.295.000 €

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Immobilienbewertung

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