Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Falkensee beträgt 574.866 € (entspricht 4258 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Traumhafte Stadtvilla direkt am Stadtrand ! Grundstück inkluisve

Falkensee

Preis:574.866 €

€/m²:4258 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

Traumhafte Stadtvilla direkt am Stadtrand ! *Grundstück inkluisve* – Falkensee – Bild 1 von 8

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. April 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche650 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis574.866 €
Preis pro m²4258 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.205 €

Jährliche Mieteinnahmen

26460 €

Mietrendite (ROI)

4.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14612 Falkensee
BundeslandBrandenburg

564.899 €

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Immobilienbewertung

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