Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wiehl(Linden) beträgt 450.000 € (entspricht 2419 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wiehl(Linden).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Oberbergisches Traumhaus

Wiehl(Linden)

Preis:450.000 €

€/m²:2419 €/m²

Fläche:186 m²

Zimmer:6

Baujahr:1995

Oberbergisches Traumhaus – Wiehl(Linden) – Bild 1 von 8

Oberbergisches Traumhaus – Wiehl(Linden) – Vorschaubild 1

Oberbergisches Traumhaus – Wiehl(Linden) – Vorschaubild 2

Oberbergisches Traumhaus – Wiehl(Linden) – Vorschaubild 3

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Oberbergisches Traumhaus – Wiehl(Linden) – Vorschaubild 7

Oberbergisches Traumhaus – Wiehl(Linden) – Vorschaubild 8

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juli 2024 um 06:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche790 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1995
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²2419 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(129,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.655 €

Jährliche Mieteinnahmen

19860 €

Mietrendite (ROI)

4.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51674 Wiehl(Linden)
BundeslandNordrhein-Westfalen

489.261 €

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Immobilienbewertung

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