Schönes Einfamilienhaus mit Garage in Ruhiger Lage
Heidenheim an der Brenz
Preis:358.000 €
€/m²:2672 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:6
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2025 um 10:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche348 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis358.000 €
- Preis pro m²2672 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- Bezugsfrei abFebruar 2026
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis Energiebedarf: 278,86 kWh/(m²·a) Effizinsklasse H Gas-Zentralheizung Baujahr vom Haus 1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.487 €
Jährliche Mieteinnahmen
17844 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89518 Heidenheim an der Brenz
- BundeslandBaden-Württemberg
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