Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Glösa-Draisdorf beträgt 489.000 € (entspricht 3493 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Slevogtstraße 53,, 9114 Glösa-Draisdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Haus mit Pool & Teich in Chemnitz-Glösa – 1.625 m² Grundstück

Slevogtstraße 53,, 9114 Glösa-Draisdorf

Preis:489.000 €

€/m²:3493 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. April 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche1625 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²3493 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei abSeptember 2025

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.264 €

Jährliche Mieteinnahmen

15168 €

Mietrendite (ROI)

3.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSlevogtstraße 53,
PLZ / Ort9114 Glösa-Draisdorf
BundeslandSachsen

236.729 €

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