Steuerlast in Vermögen umwandeln: 3,1 % Rendite mit vermieteter 3-Zimmer-ETW in Brühl nahe Köln
Brühl
Preis:313.400 €
€/m²:3997 €/m²
Fläche:78.4 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2025 um 18:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche78 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis313.400 €
- Preis pro m²3997 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.126 €
Jährliche Mieteinnahmen
13512 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50321 Brühl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 2. Januar 2025
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