Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Straubing beträgt 648.000 € (entspricht 5184 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in pfaffenmünsterstrasse,, 94315 Straubing.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Provisionsfrei ! Klimafreundlicher Neubau/ DHH KfW40 mit PV und Speicher

pfaffenmünsterstrasse,, 94315 Straubing

Preis:648.000 €

€/m²:5184 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2025 um 13:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche255 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis648.000 €
Preis pro m²5184 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abOktober 2025

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.356 €

Jährliche Mieteinnahmen

16272 €

Mietrendite (ROI)

2.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßepfaffenmünsterstrasse,
PLZ / Ort94315 Straubing
BundeslandBayern

0 €

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