Wertstabile Anlage - Vermietetes Mehrgenerationenhaus mit Baulandreserve und S-Bahn-Anbindung
Wörth Kr. Erding
Preis:849.000 €
€/m²:3508 €/m²
Fläche:242 m²
Zimmer:11
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2025 um 08:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche783 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²3508 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.092 €
Jährliche Mieteinnahmen
37104 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85457 Wörth Kr. Erding
- BundeslandBayern
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